• С 09.07.2022 вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ), касающиеся порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее собрание собственников).

Статья 45 ЖК РФ дополнена частью 2.2, согласно которой внеочередное общее собрание собственников по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении установленного частью 1 статьи 46 ЖК РФ срока размещения в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания, т.е. по истечении 10 дней.

Также в части 4 статьи 45 ЖК РФ предусматривается новый способ направления сообщения о проведении общего собрания собственников – размещение в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения.

• С 01.07.2022 вступили в силу изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила).

Пункт 7 Правил, определяющий перечень электрического оборудования, входящего в состав общего имущества, дополнен новым абзацем, в соответствии с которым интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности), в том числе коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, обеспечивающие возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в эксплуатацию, а также последующей эксплуатации которых возлагается на гарантирующих поставщиков электрической энергии в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике», в состав общего имущества не включается.