Приказ устанавливает обязательные требования по обеспечению готовности к отопительному периоду для УО, (ТСЖ, кооперативов), при условии осуществления ими деятельности по управлению МКД ‒ в части теплопотребляющих установок, инженерных коммуникаций, иного общедомового имущества, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в МКД (в т.ч. котельные, бойлерные, элеваторные узлы).

Основные положения приказа включают разработку и утверждение плана подготовки к отопительному периоду, который должен:

• включать аналитический, организационный и технический блоки;

• быть согласован с единой теплоснабжающей организацией (ЕТО);

• направлен в органы местного самоуправления.

Оценка готовности к отопительному периоду проводится комиссией, созданной до 15 августа, и основывается на анализе ряда документов, связанных с подготовкой к отоплению.

Уровень готовности оценивается на основе индекса готовности, и в случае успешного прохождения проверки выдаётся паспорт готовности.

Одним из ключевых изменений в структуре работы комиссии является обязательное включение органа государственного жилищного надзора, на территории Новосибирской области – государственной жилищной инспекции Новосибирской области в состав комиссии.

В случае неустранения выявленных в ходе оценки замечаний, комиссия в течение 5 рабочих дней со дня подписания акта передает данные в ГЖИ для принятия мер.

За отсутствие подготовки к отопительному периоду УО (ТСЖ, кооперативы) могут быть привлечены к административной ответственности.

Данные изменения вступили в силу с 1 марта 2025 года.