В соответствии жилищным законодательством лифты относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и ответственность за их содержание в зависимости от выбранного собственниками способа управления многоквартирным домом несут, либо управляющая организация, либо товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, либо лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с заключенными договорами в случае непосредственного способа управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (далее – ответственные лица).

В минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, выполнение которых обеспечивают ответственные лица, включены следующие работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме:

• организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта;
• обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов);
• обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);
• обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.

Контроль за оказанием услуг и выполнением работ, включенных в минимальный перечень, и правилами их оказания и выполнения осуществляет государственная жилищная инспекция Новосибирской области.

В связи с чем, по вопросу контроля за выполнением ответственными лицами предусмотренных минимальным перечнем работ по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме следует обращаться в инспекцию.

В свою очередь по вопросу контроля за соблюдением требований к лифтам и устройствам безопасности лифтов на стадии эксплуатации, установленных техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), принятым решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, следует обращаться в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору.