Если земельный участок под многоквартирным домом сформирован, прошел кадастровый учет и является общей долевой собственности домовладельцев и на общем собрании собственников принято решение за создание огорода, то разбивка данных огородов будет законна.

Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, то земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, следовательно, разрешение на использование земельного участка под огород могла выдать администрация поселения.

В случае, если вышеуказанные условия не соблюдены, то данные огороды будут считаться не законными и действие данных граждан попадают под статью Кодекса РФ об административных правонарушениях «Незаконное занятие земельного участка» (статья 7.1).