После вступления в силу изменений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме можно будет выбрать управляющую организацию, если решение примут более чем половиной голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме. Такое же количество голосов необходимо соблюдать и при определении способа управления домом.

Сейчас эти решения принимают большинством голосов участников собрания. В нем по общему правилу достаточно задействовать собственников, у которых есть более 50% голосов от их общего числа. Таким образом, способ управления многоквартирным домом и управляющую организацию можно выбрать более чем четвертью голосов всех собственников помещений в МКД.

Вносимые изменения должны снизить количество конфликтов внутри собственников, а также уменьшить число фальсификаций документов общих собраний. После внесения этих изменений добросовестные управляющие компании смогут перейти к долгосрочному планированию и сконцентрироваться на выполнении своих основных задач, что в целом положительно отразится на качестве жизни в многоквартирных домах.

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2022 года.