14 Февраля 2018
Появилась первая практика отзыва лицензий управляющих компаний после вступления в силу изменений в ЖК РФ
Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, упрощающие процедуру аннулирования лицензий управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению жилищным фондом, вступили в силу с 11.01.2018.
В новых условиях на рынке управления многоквартирными домами появляются первые случаи отзыва лицензий.
Так, одна из первых лишившихся лицензии управляющих компаний выполняла деятельность в Тамбовской области, пока арбитражный суд не принял решение о ее банкротстве, ‑ вступившие в силу поправки в жилищное законодательство позволяют при принятии арбитражем соответствующего решения исключать из реестра лицензий лицензиата все многоквартирные дома.
В Саратове управляющие компании активно начали менять названия, чтобы не попасть под новые нормы законодательства, запрещающие существование на рынке «компаний-двойников».
Введение такой нормы обусловлено тем, что собственники помещений в многоквартирных домах нередко сталкивались с ситуацией, когда не замечали «подмены» в платежных документах: одна организация накапливает долги или получает крупные штрафы, ей на смену приходит другая с похожим названием, и домом уже управляет другая УК.
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации отмечают, что по представленным регионами по итогам 2017 года статистическим данным, почти 10 % зарегистрированных на территории России лицензиатов фактически не имеют домов в управлении.
Теперь если в реестре лицензий управляющей компании на протяжении шести месяцев нет ни одного дома, орган лицензионного контроля вправе обратиться в суд с заявлением об аннулирования лицензии.
Дисциплинировать управляющие компании поможет ограничение срока действия лицензии – теперь он ограничен пятью годами.
В новых условиях на рынке управления многоквартирными домами появляются первые случаи отзыва лицензий.
Так, одна из первых лишившихся лицензии управляющих компаний выполняла деятельность в Тамбовской области, пока арбитражный суд не принял решение о ее банкротстве, ‑ вступившие в силу поправки в жилищное законодательство позволяют при принятии арбитражем соответствующего решения исключать из реестра лицензий лицензиата все многоквартирные дома.
В Саратове управляющие компании активно начали менять названия, чтобы не попасть под новые нормы законодательства, запрещающие существование на рынке «компаний-двойников».
Введение такой нормы обусловлено тем, что собственники помещений в многоквартирных домах нередко сталкивались с ситуацией, когда не замечали «подмены» в платежных документах: одна организация накапливает долги или получает крупные штрафы, ей на смену приходит другая с похожим названием, и домом уже управляет другая УК.
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации отмечают, что по представленным регионами по итогам 2017 года статистическим данным, почти 10 % зарегистрированных на территории России лицензиатов фактически не имеют домов в управлении.
Теперь если в реестре лицензий управляющей компании на протяжении шести месяцев нет ни одного дома, орган лицензионного контроля вправе обратиться в суд с заявлением об аннулирования лицензии.
Дисциплинировать управляющие компании поможет ограничение срока действия лицензии – теперь он ограничен пятью годами.