Начальник государственной жилищной инспекции Новосибирской области Е. А. Пономарев рассказал представителям прессы об итогах работы регионального органа госжилнадзора и управляющих организаций в прошедшем 2017 году, о мерах, принимаемых ГЖИ НСО в целях профилактики правонарушений в сфере управления многоквартирными домами, о планах и задачах ГЖИ НСО на 2018 год.

Как сообщил журналистам Е. А. Пономарев, на сегодняшний день на территории Новосибирской области право на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами имеет 361 лицензиат, из них фактически управляют жилищным фондом 263 организации, в управлении которых находится 9615 многоквартирных домов; 69 лицензиатов фактическую деятельность не осуществляют и не имеют домов в управлении.

В управлении ТСЖ, ТСН, ЖСК находится 2199 многоквартирных домов, непосредственный способ управления реализован на 2353 домах.

Говоря о тенденциях на рынке управления многоквартирными домами по итогам 2017 года, можно отметить следующее: собственники помещений в 173 домах сменили способ управления с управляющей компании на непосредственное управление. При этом идет сокращение количества домов, на которых способ управления не выбран ‑ под временным управлением на сегодняшний день находится 168 многоквартирных домов. В связи с отказом лицензиатов от ведения деятельности по управлению многоквартирными домами в 2017 году прекращена работа 11 организаций.

Общее количество обращений в орган госжилнадзора по итогам прошедшего года уменьшилось на 12 %, при этом количество обращений граждан снизилось на 8 %.

В результате профилактической работы ГЖИ НСО снижено количество составленных протоколов при значительном росте выданных предупреждений. Существенно уменьшилась сумма предъявленных штрафных санкций, и эта дельта примерно равна количеству денежных средств, потраченных на исполнение выданных предупреждений (денежные средства потрачены на выполнение работ на конкретном доме).

«Профилактика правонарушений в сфере осуществления государственного жилищного контроля постепенно становится основным направлением деятельности органов госжилнадзора», ‑ подчеркивает Е. А. Пономарев.

В настоящий момент ГЖИ НСО разработана и утверждена «Программа профилактики нарушений обязательных требований на 2018‑2020 годы». Целью программы является формирование единого понимания обязательных требований и создание единой системы профилактики правонарушений в сфере контрольно-надзорной деятельности, направленной на выявление и предупреждение причин и условий, способствующих совершению правонарушений. Поскольку деятельность инспекции в конечном итоге направлена на улучшение качества жизни граждан, главным целевым показателем Программы является повышение степени доверия населения к органу госжилнадзора.

Кроме того, модернизирована работа телефона «горячей линии» региональной госжилинспекции: теперь при получении информации о наличии нарушений в режиме онлайн реализована возможность формирования предупреждения и его отправки в соответствующую управляющую организацию. Уже по итогам первого месяца работы «горячей линии» в новом режиме можно сделать выводы о достаточно высокой эффективности такого метода работы.

По итогам пресс-конференции Е. А. Пономарев ответил на вопросы прессы об изменениях в жилищном законодательстве на 2018 год и о безопасной эксплуатации жилищного фонда в зимний период.

Посмотреть видео с пресс-конференции можно на странице ГЖИ НСО в сети Facebook.