13 Декабря 2017
Законопроект о внесении изменений в ЖК РФ принят Госдумой в окончательном третьем чтении
Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разработан в целях реализации выводов Конституционного Суда о необходимости определения механизма выполнения обязательств предыдущим собственником по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, нуждавшихся в таком ремонте до приватизации.
«Сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Принятие разработанного нами законопроекта установит прозрачные и единые для всей страны правила по выполнению этих обязательств», ‑ прокомментировал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М. А. Мень.
Согласно положениям законопроекта, если до момента приватизации первой квартиры в доме органом местного самоуправления было принято решение о проведении капитального ремонта, но такой ремонт проведен не был, обязанность по проведению капремонта сохраняется за муниципалитетом.
Документ регламентирует четкий порядок исполнения такой обязанности путем перечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет и устанавливает, что обязательства по устранению выявленных в проведении работ по капитальному ремонту нарушений подрядные организации осуществляют за свой счет.
Кроме того, проект закона уточняет ряд дополнительных требований к капитальному ремонту и устанавливает гарантийные сроки по его выполнению.
«Сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Принятие разработанного нами законопроекта установит прозрачные и единые для всей страны правила по выполнению этих обязательств», ‑ прокомментировал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М. А. Мень.
Согласно положениям законопроекта, если до момента приватизации первой квартиры в доме органом местного самоуправления было принято решение о проведении капитального ремонта, но такой ремонт проведен не был, обязанность по проведению капремонта сохраняется за муниципалитетом.
Документ регламентирует четкий порядок исполнения такой обязанности путем перечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет и устанавливает, что обязательства по устранению выявленных в проведении работ по капитальному ремонту нарушений подрядные организации осуществляют за свой счет.
Кроме того, проект закона уточняет ряд дополнительных требований к капитальному ремонту и устанавливает гарантийные сроки по его выполнению.