19 Мая 2016
Начальник ГЖИ НСО провел пресс-конференцию по лицензированию управляющих организаций
Пресс-конференция начальника инспекции Е. А. Пономарева по вопросам лицензирования управляющих организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, состоялась в пресс-центре ТАСС в Новосибирске 18.05.2016.
Как сообщил в ходе общения с журналистами Е. А. Пономарев, на текущий момент на территории Новосибирской области лицензии предоставлены 285 организациям. В управлении лицензиатов находятся 10600 многоквартирных домов, не имеют многоквартирных домов в управлении 52 лицензиата. Случаев аннулирования лицензии в течение первого года работы в новых условиях не было, однако два лицензиата прекратили деятельность добровольно: ООО «Союз+» в Новосибирске и ООО «Лик» в городе Черепаново в Черепановском районе Новосибирской области.
Кроме того, 137 многоквартирных домов в Новосибирске находятся в управлении временной управляющей организации, а 39 домов остались без управления. Об этих фактах ГЖИ НСО проинформировала мэрию города и органы прокуратуры. По мнению Е. А. Пономарева, ситуация на этих домах может в любой момент выйти из-под контроля и перейти в режим чрезвычайной.
Наблюдается намеренное неисполнение лицензиатами предписаний ГЖИ НСО в отношении ветхих или аварийных многоквартирных домов, что приводит к исключению таких домов из реестра лицензий. Поэтому в ходе лицензионного контроля в отношении лицензиатов, управляющих ветхим (аварийным) фондом инспекцией в первую очередь контролируется, как обеспечивается безопасность проживания граждан в таких домах, предоставление коммунальных услуг в соответствии с благоустройством многоквартирного дома.
В сложившейся ситуации инспекция предлагает, во-первых, на уровне органов местного самоуправления организовать резервные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, которые будут временно осуществлять содержание многоквартирных домов, исключенных из реестра лицензий, во-вторых, провести предварительную подготовку конкурсной документации в части расчетов обоснованного размера платы по управлению и содержанию многоквартирных домов ветхого фонда и разработать механизмы материальной мотивации управляющих организаций, имеющих в управлении неликвидные многоквартирные дома. Такими механизмами могли бы стать: льготное налогообложение, предоставление имущественных льгот, муниципальных преференций.
Как сообщил в ходе общения с журналистами Е. А. Пономарев, на текущий момент на территории Новосибирской области лицензии предоставлены 285 организациям. В управлении лицензиатов находятся 10600 многоквартирных домов, не имеют многоквартирных домов в управлении 52 лицензиата. Случаев аннулирования лицензии в течение первого года работы в новых условиях не было, однако два лицензиата прекратили деятельность добровольно: ООО «Союз+» в Новосибирске и ООО «Лик» в городе Черепаново в Черепановском районе Новосибирской области.
Кроме того, 137 многоквартирных домов в Новосибирске находятся в управлении временной управляющей организации, а 39 домов остались без управления. Об этих фактах ГЖИ НСО проинформировала мэрию города и органы прокуратуры. По мнению Е. А. Пономарева, ситуация на этих домах может в любой момент выйти из-под контроля и перейти в режим чрезвычайной.
Наблюдается намеренное неисполнение лицензиатами предписаний ГЖИ НСО в отношении ветхих или аварийных многоквартирных домов, что приводит к исключению таких домов из реестра лицензий. Поэтому в ходе лицензионного контроля в отношении лицензиатов, управляющих ветхим (аварийным) фондом инспекцией в первую очередь контролируется, как обеспечивается безопасность проживания граждан в таких домах, предоставление коммунальных услуг в соответствии с благоустройством многоквартирного дома.
В сложившейся ситуации инспекция предлагает, во-первых, на уровне органов местного самоуправления организовать резервные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, которые будут временно осуществлять содержание многоквартирных домов, исключенных из реестра лицензий, во-вторых, провести предварительную подготовку конкурсной документации в части расчетов обоснованного размера платы по управлению и содержанию многоквартирных домов ветхого фонда и разработать механизмы материальной мотивации управляющих организаций, имеющих в управлении неликвидные многоквартирные дома. Такими механизмами могли бы стать: льготное налогообложение, предоставление имущественных льгот, муниципальных преференций.