10 Декабря 2015
Выплату вознаграждения членам совета дома Минстрой РФ рекомендует осуществлять через УК
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено право собственников помещений принять на общем собрании решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе, председателю совета.
Согласно Письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.09.2015 № 32395-ОГ/04, наиболее приемлемым является вариант выплаты вознаграждения, при котором договором управления устанавливаются дополнительные обязанности управляющей организации, действующей по поручению собственников помещений в многоквартирном доме:
- начислять и выставлять к уплате в платежных документах собственникам помещений взнос на выплату вознаграждения в размере, установленном общим собранием собственников;
- с периодичностью, предусмотренной общим собранием собственников, выплачивать фактически полученные по данной статье денежные средства членам и председателю совета многоквартирного дома.
При этом управляющая организация не вступает ни в какие правоотношения с членами или председателем совета дома. Собственники помещений вправе требовать от нее надлежащего исполнения обязательств по выплате вознаграждения, либо возврату неосновательного обогащения.
В указанном случае поступление денежных средств по статье «Вознаграждение председателю совета МКД» при надлежащей организации раздельного учета не подлежит налогообложению. Члены и председатель совета многоквартирного дома самостоятельно уплачивают НДФЛ, а объекта обложения страховыми вносами не возникает.
Подробно ознакомиться с мнением Минстроя России по вопросы выплаты вознаграждения членам и председателю совета многоквартирного дома можно в прилагаемом документе.
Согласно Письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.09.2015 № 32395-ОГ/04, наиболее приемлемым является вариант выплаты вознаграждения, при котором договором управления устанавливаются дополнительные обязанности управляющей организации, действующей по поручению собственников помещений в многоквартирном доме:
- начислять и выставлять к уплате в платежных документах собственникам помещений взнос на выплату вознаграждения в размере, установленном общим собранием собственников;
- с периодичностью, предусмотренной общим собранием собственников, выплачивать фактически полученные по данной статье денежные средства членам и председателю совета многоквартирного дома.
При этом управляющая организация не вступает ни в какие правоотношения с членами или председателем совета дома. Собственники помещений вправе требовать от нее надлежащего исполнения обязательств по выплате вознаграждения, либо возврату неосновательного обогащения.
В указанном случае поступление денежных средств по статье «Вознаграждение председателю совета МКД» при надлежащей организации раздельного учета не подлежит налогообложению. Члены и председатель совета многоквартирного дома самостоятельно уплачивают НДФЛ, а объекта обложения страховыми вносами не возникает.
Подробно ознакомиться с мнением Минстроя России по вопросы выплаты вознаграждения членам и председателю совета многоквартирного дома можно в прилагаемом документе.
