Следовательно, вопросы противопожарной безопасности относятся к ведению организации, осуществляющей обслуживание или управление домом.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, включают систему технического осмотра жилых зданий, при которой один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.

В соответствии с п. 27 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, в состав перечня работ по обеспечению требований пожарной безопасности входят осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.

В этой связи, управляющей организации необходимо обеспечить работоспособность систем и оборудования пожаротушения в многоквартирных домах, а также разработать и разместить на информационном щите многоквартирного дома инструкцию по пожарной безопасности в многоквартирном доме.