Заместитель Губернатора Новосибирской области Сергей Сёмка провел совещание по вопросу использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме посредством заочного голосования.

Инициатором совещания выступил начальник государственной жилищной инспекции Новосибирской области Александр Полищук. В работе приняли участие министр цифрового развития и связи Новосибирской области Сергей Цукарь и заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Елена Макавчик.

На совещании присутствовали депутаты Законодательного собрания Новосибирской области, городского Совета депутатов, представители мэрии города Новосибирска, главы администраций районов, представители правоохранительных органов, органов прокуратуры и Общественного совета при ГЖИ Новосибирской области.

Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области был представлен «пилотный проект» по использованию ГИС ЖКХ собственниками многоквартирных домов и управляющими организациями.

«Жилой фонд региона составляет более 15000 многоквартирных домов. При этом около 70% жилого фонда области находится под управлением управляющих организаций. К сожалению, увлекаясь процессом конкурентного противостояния, многие забывают об основной цели деятельности управляющей организации, безопасном и комфортном проживании граждан в обслуживаемом жилой фонде. Подобное поведение участников рынка повышает уровень неудовлетворённости граждан. В последние 3 года, мы отмечаем нестабильность такого рынка», – отметил Александр Полищук. 

По статистике, в 20% МКД  проводят смену управляющих организаций в течение года, противоречащие решения собственников порождают значительное количество судебных разбирательств, как между собственниками, так и между управляющими организациями. Самыми незащищёнными становятся собственники помещений. Результатом является, необратимое ухудшение технического состояния многоквартирного дома. Только в 2021 году в инспекцию поступило 1884 заявления по вопросам фальсификаций решений общих собраний собственников.

Законодатель предоставляет собственникам право выбора информационной системы для электронного голосования.

В ходе обсуждения проекта рассматривались вопросы необходимости правового регулирования ситуации, сложившейся на рынке жилищно-коммунальных услуг, а также о возможности использования ГИС ЖКХ при проведении заочного голосования, как инструмента для стабилизации на рынке жилищно-коммунальных услуг.

Для справки:

24.11.2021 В общественной приёмной Губернатора области 24.11.2021 с 10.00 до 12.00 по бесплатному телефону 8-800-700-84-73 будет проведена прямая телефонная линия по теме: «Проведение общих собраний собственников в многоквартирном доме с использованием ГИС ЖКХ».

В прямой телефонной линии примут участие начальник государственной жилищной инспекции Полищук А.И. и заместители начальника инспекции  Полежаев В.В., Чернышова Н.И.