Решения о получении кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Получить кредит на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме может организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, а также лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников помещений, в случае непосредственного способа управления многоквартирным домом.

Операции по списанию со специального счета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату процентов по кредитам, займам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут осуществляться банком по распоряжению владельца специального счета на основании:

• протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о заключении кредитного договора, договора займа соответственно с банком, займодавцем с указанием этих банка, займодавца, суммы и цели кредита, займа;
• кредитного договора, договора займа.