Совет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме, который продлевается на тот же срок в случае непринятия решения о переизбрании совета. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений.

Для управления деятельностью совета многоквартирного дома из числа его членов избирается председатель, который осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений.

Положениями части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации  определены полномочия председателя совета многоквартирного дома, согласно которым он, представляя интересы дома, вправе вести переговоры по условиям договора управления многоквартирным домом, поставке коммунальных услуг, осуществлять контроль по договорам на выполнение работ, оказание услуг, а также на основании доверенности, выданной собственниками, может заключать договор управления многоквартирным домом либо договоры, связанные с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, поставкой коммунальных услуг, и представлять интересы собственников в суде, а также органах исполнительной власти.

Для передачи полномочий председателю совета многоквартирного дома также достаточно решения общего собрания собственников помещений в таком доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может принять решение о выплате вознаграждения как председателю, так и членам совета многоквартирного дома, если такое решение будет одобрено большинством голосов от общего количества участников общего собрания.

В данном случае решение должно включать в себя условия и порядок выплаты вознаграждения, порядок определения и установления размера вознаграждения.

При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома, равно как и его председатель, могут быть досрочно переизбраны общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.