Пунктом 45 Положения определен перечень документов, предоставляемых заявителем (собственником помещения в многоквартирном доме, лицом, владеющим помещением на законных основаниях) в орган местного самоуправления для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным. Такими документами являются:

• заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.07.2020 N 1120)

• заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
• заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

На основании представленных документов соответствующая межведомственная комиссия, организованная органом местного самоуправления при рассмотрении указанного вопроса обязана вынести одно из решений, предусмотренных пунктом 47 Положения:

• о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
• о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
• об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В свою очередь, в случае несогласия с подготовленным в соответствии с пунктом 47 Положения заключением в силу пункта 52 Положения, заявитель (любое заинтересованное лица) вправе обжаловать такое заключение в судебном порядке.