19 Марта 2014

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области напоминает собственникам жилых помещений и лицам, управляющим МКД, о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности.

Согласно Российскому жилищному законодательству собственники и наниматели жилых помещений несут ответственность за соблюдение обязательных требований пожарной безопасности в жилых помещениях многоквартирных домов. Обеспечение мер пожарной безопасности в местах общего пользования – обязанность управляющих организаций.

В соответствии с пунктом «е» статьи 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, обеспечение мер пожарной безопасности – обязанность управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также лиц, оказывающих услуги и выполняющих работы при непосредственном управлении многоквартирным домом.

Собственники жилых помещений, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами должны знать соответствующую нормативно-правовую базу в сфере пожарной безопасности, включающую в себя: Федеральный закон РФ №69 от 21.12.1994 «О пожарной безопасности», Федеральный закон РФ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме», нормы специальных правил, принимаемых в соответствии с указанными законами. В частности, в настоящее время действуют СП 9.13130.2009 «Огнетушители. Требования к эксплуатации», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», содержащий специальный раздел «Пожарная безопасность», в котором приведены требования к огнестойкости многоквартирных жилых домов, основы эвакуации, противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию.

Несоблюдение требований нормативно-правовых актов в области пожарной безопасности влечет наступление ответственности – административной либо уголовной.

В частности, лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, за нарушение требований пожарной безопасности могут быть привлечены к административной ответственности по статье 20.4 КоАП РФ. Санкция этой нормы предусматривает два вида наказания - предупреждение и штраф. Так, управляющие организации могут быть оштрафованы на сумму до 200 тысяч рублей. Если несоблюдение правил пожарной безопасности привело к причинению вреда жизни или здоровью граждан, либо их гибели, виновные привлекаются к уголовной ответственности по статье 219 «Нарушение требований пожарной безопасности» Уголовного кодекса РФ.

Одним из способов защиты от огня, создающих серьезный барьер возгоранию, является проведение огнезащитной обработки материалов и конструкций многоквартирного дома. Основными принципами действия данной обработки являются: предотвращение возгорания, прекращение развития начальной стадии пожара, ослабление опасных факторов пожара, локализация пожара, ускорение образования угля. В соответствии с пунктом 21 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме», проверка состояния огнезащитной обработки (пропитки) осуществляется в соответствии с инструкцией завода-изготовителя с составлением протокола проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки). Проверка состояния огнезащитной обработки (пропитки) при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 1 раза в год.

ЖКХ