Наибольшее количество обращений поступило от жителей общежития дома по адресу №23 по ул. Дмитрия Донского в городе Новосибирске с жалобами на АО «Новосибирскэнергосбыт» по вопросу определения размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии в общежитии.

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области разъясняет, что в соответствии с п.51 Правил №354, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Пояснение ГЖИ НСО по вопросам начислений по коммунальным услугам:

В случае отсутствия в общежитии комнатных и общих (квартирных) приборов учета электроэнергии, расчет размера платы за коммунальную услугу производится исходя из норматива, независимо от наличия в доме общедомового прибора учета.

Опираясь на указанную норму п.51 Правил №354, исполнитель коммунальной услуги производил начисления потребителям, распределяя общий объем коммунальной услуги, зафиксированный общедомовым прибором учета, установленным на вводе в дом (ОДПУ), между всеми потребителями, проживающими в общежитии.

В качестве обоснования расчета, ресурсоснабжающая организация указывала, что в данном случае все здание общежития приравнивается к коммунальной квартире, как следствие, ОДПУ приравнивается к общему (квартирному) прибору учета.

Инспекция же настаивала на том, что поскольку индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета по электроэнергии в жилых помещениях общежития отсутствуют, то начисление размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии необходимо производить исходя из норматива потребления коммунальной услуги, с учетом количества проживающих граждан в жилом помещении.

Данный вывод инспекции, суды признали правомерным.