Закон о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части расселения аварийного жилья подписан Президентом России В. В. Путиным 27.12.2019.

 

Документ, разработанный министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, опубликован на официальном портале правовой информации и уже вступил в силу.

 

Закон сохраняет все существующие механизмы расселения из аварийного жилья и дает возможность регионам использовать новые инструменты.

 

Так, на уровне субъекта может быть принято решение о предоставлении собственникам помещений в аварийных домах субсидии, которая позволит возместить им часть затрат на приобретение нового жилья.

 

Граждане, которые владеют в аварийном доме одной квартирой и решают купить новую в кредит, смогут рассчитывать на компенсацию по ипотечным займам.

 

Жители аварийного дома, который создает реальную угрозу их жизни, смогут получить временное жилье из маневренного фонда муниципального и регионального уровня. При этом срок предоставления такого жилья составит не более двух лет. За это время власти должны будут выплатить гражданам компенсацию для приобретения новых квартир или предоставить новое жилье.

 

Законом вводятся преференции для застройщиков. Девелоперы, участвующие в программах по расселению аварийных домов, смогут рассчитывать на компенсацию затрат в объеме 25 %.

 

Земельные участки, которые освобождаются от аварийных домов за счет средств федерального бюджета, будут использоваться исключительно под строительство социальных объектов или для создания на этом месте общественного пространства.