Владелец специального счета для формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета соответствующего решения.

При изменении владельца специального счета прежний владелец специального счета обязан передать новому владельцу специального счета все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта.

К новому владельцу специального счета переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет.

Договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о замене владельца специального счета или кредитной организации.

Прежний владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме новому владельцу или на вновь открытый специальный счет для формирования фонда капитального ремонта и предоставить в ГЖИ НСО справку о закрытии специального счета, соблюдая условие, определенное частью 4 статьи 175 ЖК РФ (один МКД – один специальный счет).

Новые владельцы специальных счетов, которые не предоставили в ГЖИ НСО протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о смене владельца, справку кредитной организации об открытии специального счета (в течение двадцати рабочих дней с момента открытия специального счета), а также акт приема-передачи денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственниками помещений, являются неучтенными в реестре специальных счетов органом госжилнадзора, а, следовательно, собственники помещений многоквартирных домов, достигшие возраста 70 и 80 лет не смогут получить компенсацию расходов по оплате взносов на капитальный ремонт.

Предлагаем владельцам специальных счетов своевременно предоставлять в ГЖИ НСО в письменном виде на юридический адрес: 630007, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 18, либо по фактическому местонахождению ГЖИ НСО по адресу: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 25, каб. 316 документы об изменении владельца специального счета, справку об открытии (закрытии) специального счета.