В связи с наступлением весны, государственная жилищная инспекция Новосибирской области обращает внимание юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, на необходимость принять меры по содержанию придомовых территорий в надлежащем состоянии и исключению риска возникновения ситуаций, представляющих собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Во избежание травматизма в погодных условиях, способствующих таянию снега в дневные часы и образованию льда на тротуарах в утренние, управляющим организациям рекомендуется произвести дополнительные визуальные осмотры придомовых территорий и принять срочные меры по обеспечению безопасных условий для передвижения граждан во дворах ‑ тротуары и внутриквартальные проезды должны быть посыпаны песчано-солевой смесью

Кроме того, необходимо усилить контроль за содержанием кровель многоквартирных домов и выступающих элементов фасадов, в том числе, козырьков балконов.

Несмотря на то, что при наличии самовольно установленных козырьков над балконами содержать их в надлежащем состоянии и очищать от снега и льда обязаны собственники помещения, к которому относится балкон, так как такие конструкции не могут рассматриваться как общее имущество, подлежащее содержанию управляющей организацией, в силу положений ЖК РФ, управляющая организация обеспечивает безопасные условия проживания граждан в жилищном фонде и обязана принимать меры по очистке балконов от снега и льда, в том числе по уведомлению собственников о необходимости проведения таких работ, по самостоятельному сбросу снежных масс с последующей компенсацией понесенных затрат.