В соответствии с письмом Минстроя России от 12.07.2018 № 30605-АЧ/02 «По вопросам проведения капитального ремонта в многоквартирном доме», управляющая организация, являющаяся владельцем специального счета для проведения капитального ремонта, должна быть членом саморегулируемой организации строителей в случае, если она занимается организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В случае если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об использовании фонда капитального ремонта, о ремонте общего имущества в многоквартирном доме и поручило управляющей организации, которая является владельцем специального счета, проведение капитального ремонта и заключение договора строительного подряда на выполнение работ по капитальному ремонту, наделив управляющую организацию функциями технического заказчика, такая организация обязана быть членом саморегулируемой организации соответствующего вида (СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного планирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства).

Если управляющая организация является исключительно владельцем специального счета на основании принятого решения общего собрания собственников и не занимается организацией капитального ремонта, членство в СРО не требуется.