Теперь собственники помещений в многоквартирных домах и наниматели жилых помещений, которые пользуются газовым оборудованием, должны прослушать инструктаж по его эксплуатации. А управляющим организациям предстоит регулярно проверять подвалы, подземные этажи и исправность вентиляции.

Инструктаж бесплатный и проводится после заключения со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Проинструктированы должны быть все потребители и ответственные лица управляющих организаций.

Собственники обязаны в любое время суток обеспечить беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено газовое оборудование, работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации и другим экстренным службам. Им также рекомендовано закрывать краны к газовому оборудованию, если они собираются отсутствовать дома более 24 часов (за исключением я рассчитанного на непрерывную работу).

На управляющие компании ложится ответственность за исправную работу дымоходов и вентиляционного оборудования, за что раньше отвечали специализированные организации. Так, управляющие организации обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, контролировать качество и своевременное выполнение работ по поддержанию их в исправном состоянии и не реже одного раза в десять дней проводить проверку подвалов, погребов, подполий и технических этажей на загазованность.

Изменения, которые вносит инструкция в правила эксплуатации газового оборудования, учитывают основные причины взрывов бытового газа в многоквартирных домах: ремонтные работы, при которых происходит повреждение труб, особенно в подъездах или подвальных помещениях. Как утверждают эксперты, большинство технических поломок происходит вне квартир, в квартирах люди, как правило, просто забывают закрыть газ, что приводит к утечке. Новая инструкция действует с 09.05.2018.