13 Апреля 2018
Лицензионный контроль управляющих организаций ужесточат
Государственная Дума Российской Федерации рассмотрела в первом чтении подготовленный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ законопроект, который вводит новый состав административного правонарушения ‑ управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.
«Минстрой России последовательно совершенствует лицензионный контроль управляющих компаний. В том числе, была введена дифференцированная ответственность управляющих компаний, в зависимости от степени грубости совершенного нарушения лицензионных требований», ‑ прокомментировал глава Минстроя России М. А. Мень.
Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований устанавливается Правительством РФ, соответствующий проект постановления уже внесен.
Законопроект предусматривает необходимость рассмотрения соответствующих дел не судом, а органами государственного жилищного надзора, что позволит оперативно реагировать на выявляемые правонарушения.
В число грубых нарушений лицензионных требований, совершение которых ведет к исключению соответствующего дома из лицензии управляющей компании, войдут ненадлежащее содержание общего имущества, повлекшее причинение вреда жизни и здоровью граждан, неготовность дома к осенне-зимнему периоду или невыполнение обязанности по заключению договоров на поставку коммунальных ресурсов для содержания общего имущества.
Кроме того, к таким нарушениям планируется отнести наличие у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальные ресурсы за два расчетных периода и некорректную работу аварийно-диспетчерской службы.
«Если УК совершает такие нарушения, как невыполнение обязанности по заключению договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования, лифтов или противопожарного оборудования, отказывается от передачи технической документации на дом, которым ранее управляла или делает попытки управлять домом, который не включен в реестр ее лицензий – из ее лицензии исключаются абсолютно все дома. Это серьезные нарушения, которые говорят о недобросовестности компании, и доверять такой организации ответственную работу по управлению домом нельзя», ‑ подчеркнул Министр.
«Минстрой России последовательно совершенствует лицензионный контроль управляющих компаний. В том числе, была введена дифференцированная ответственность управляющих компаний, в зависимости от степени грубости совершенного нарушения лицензионных требований», ‑ прокомментировал глава Минстроя России М. А. Мень.
Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований устанавливается Правительством РФ, соответствующий проект постановления уже внесен.
Законопроект предусматривает необходимость рассмотрения соответствующих дел не судом, а органами государственного жилищного надзора, что позволит оперативно реагировать на выявляемые правонарушения.
В число грубых нарушений лицензионных требований, совершение которых ведет к исключению соответствующего дома из лицензии управляющей компании, войдут ненадлежащее содержание общего имущества, повлекшее причинение вреда жизни и здоровью граждан, неготовность дома к осенне-зимнему периоду или невыполнение обязанности по заключению договоров на поставку коммунальных ресурсов для содержания общего имущества.
Кроме того, к таким нарушениям планируется отнести наличие у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за коммунальные ресурсы за два расчетных периода и некорректную работу аварийно-диспетчерской службы.
«Если УК совершает такие нарушения, как невыполнение обязанности по заключению договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования, лифтов или противопожарного оборудования, отказывается от передачи технической документации на дом, которым ранее управляла или делает попытки управлять домом, который не включен в реестр ее лицензий – из ее лицензии исключаются абсолютно все дома. Это серьезные нарушения, которые говорят о недобросовестности компании, и доверять такой организации ответственную работу по управлению домом нельзя», ‑ подчеркнул Министр.