10 Апреля 2018
О порядке начислений за жилищные услуги рассказал глава Минстроя России М. А. Мень
В интервью МИЦ «Известия», опубликованном 09.04.2018, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М. А. Мень рассказал о необходимости сделать более прозрачной систему начисления платы за жилищные услуги.
«Жилищные услуги ‑ это обслуживание дома вплоть до мытья подъездов и уборки территории. С федерального уровня мы никогда в это не вмешивались. Обычно это были договорные отношения между жителями дома и управляющей компанией либо ТСЖ. Там, где таких договорных отношений не было, действовали муниципальные тарифы как ориентир, который управляющие компании брали за основу», ‑ отметил глава ведомства.
М. А. Мень подчеркнул, что в настоящий момент Министерство приступило к разработке методических указаний по таким услугам для муниципалитетов и всех участников рынка, чтобы собственники, готовясь к общему собранию, уже понимали суть ценообразования.
Кроме того, М. А. Мень прокомментировал ситуацию с повышением коммунальных платежей: «Общий предельный индекс совокупного платежа не должен превышать 4 % по стране. С 1 июля возможен рост в районе 4 % в среднем по стране и по ресурсам, за последние 2–3 года это одно из самых низких повышений в этой отрасли. У ФАС есть региональные представительства на территории каждого субъекта. Она внимательно следит за ситуацией».
Средний чек за жилищно-коммунальные услуги в прошлом году вырос на 3,3 % по сравнению с 2016 годом. Эксперты объясняют рост данного показателя, в том числе, и тем, что население стало меньше экономить на ЖКУ.
Самый сильный рост платежей за услуги ЖКХ (13 %), по данным банка «Открытие», зафиксирован в Северо-Западном и Южном федеральном округах. При этом самый большой размер среднего платежа сохранился в Москве и Московской области.
Несколько банков зафиксировали снижение платы за коммунальные услуги. В Минстрое России это связывают с реализацией региональных программ капитального ремонта, после проведения которого жители домов могут снизить траты на отопление.
«Благодаря установке индивидуального теплового пункта, утеплению фасада и прочим энеогосберегающим работам можно добиться экономии до 30 % от платы за отопление, а это самая внушительная строка в квитанции», ‑ пояснил глава Минстроя России.
По информации Райффайзенбанка, в Сибири средний платеж сократился почти в два раза, а на 500 рублей он снизился в Поволжье.
Снижение средней суммы платежа за жилищно-коммунальные услуги эксперты прогнозируют и в дальнейшем, связывая тенденцию с принятием в конце марта поправок в ЖК РФ, которые исключают нецелевое использование средств управляющими организациями и предусматривают для собственников помещений в многоквартирных домах возможность оплачивать электричество, воду и тепло ресурсоснабжающим организациям напрямую.
«Жилищные услуги ‑ это обслуживание дома вплоть до мытья подъездов и уборки территории. С федерального уровня мы никогда в это не вмешивались. Обычно это были договорные отношения между жителями дома и управляющей компанией либо ТСЖ. Там, где таких договорных отношений не было, действовали муниципальные тарифы как ориентир, который управляющие компании брали за основу», ‑ отметил глава ведомства.
М. А. Мень подчеркнул, что в настоящий момент Министерство приступило к разработке методических указаний по таким услугам для муниципалитетов и всех участников рынка, чтобы собственники, готовясь к общему собранию, уже понимали суть ценообразования.
Кроме того, М. А. Мень прокомментировал ситуацию с повышением коммунальных платежей: «Общий предельный индекс совокупного платежа не должен превышать 4 % по стране. С 1 июля возможен рост в районе 4 % в среднем по стране и по ресурсам, за последние 2–3 года это одно из самых низких повышений в этой отрасли. У ФАС есть региональные представительства на территории каждого субъекта. Она внимательно следит за ситуацией».
Средний чек за жилищно-коммунальные услуги в прошлом году вырос на 3,3 % по сравнению с 2016 годом. Эксперты объясняют рост данного показателя, в том числе, и тем, что население стало меньше экономить на ЖКУ.
Самый сильный рост платежей за услуги ЖКХ (13 %), по данным банка «Открытие», зафиксирован в Северо-Западном и Южном федеральном округах. При этом самый большой размер среднего платежа сохранился в Москве и Московской области.
Несколько банков зафиксировали снижение платы за коммунальные услуги. В Минстрое России это связывают с реализацией региональных программ капитального ремонта, после проведения которого жители домов могут снизить траты на отопление.
«Благодаря установке индивидуального теплового пункта, утеплению фасада и прочим энеогосберегающим работам можно добиться экономии до 30 % от платы за отопление, а это самая внушительная строка в квитанции», ‑ пояснил глава Минстроя России.
По информации Райффайзенбанка, в Сибири средний платеж сократился почти в два раза, а на 500 рублей он снизился в Поволжье.
Снижение средней суммы платежа за жилищно-коммунальные услуги эксперты прогнозируют и в дальнейшем, связывая тенденцию с принятием в конце марта поправок в ЖК РФ, которые исключают нецелевое использование средств управляющими организациями и предусматривают для собственников помещений в многоквартирных домах возможность оплачивать электричество, воду и тепло ресурсоснабжающим организациям напрямую.