10 Апреля 2018
Контроль за соблюдением противопожарных правил в МКД граждане вправе взять в свои руки
Пожарное оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома. Соответственно, собственники помещений в многоквартирном доме, несут ответственность за его содержание.
Вместе с тем, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города Д. П. Гордеев отмечает, что существует такая проблема, как «размытость» в Жилищном кодексе Российской Федерации требований к пожарной безопасности в многоквартирном доме.
Госпожнадзор должен проверять многоэтажки раз в три года, но Минстрой России внес еще одно предложение ‑ проводить проверки в части пожарной безопасности многоквартирных домов каждые пять лет, возложив ответственность за проведение таких мероприятий на региональных операторов капитального ремонта.
Кроме того, по мнению Д. П. Гордеева, жильцы могут самостоятельно оценить уровень пожарной безопасности в доме выбранной ими самими комиссией по противопожарной безопасности или представителями Совета дома.
Проверяющий фиксирует факт нарушения, а собственники должны определить источники финансирования для устранения такого нарушения. Но определенный противопожарный минимум должна выполнять и управляющая организация. Например, не допускать эксплуатации проводов с нарушениями изоляции, предупреждать собственников о том, что хранить вещи в местах общего пользования запрещено.
В связи с этим, эксперты считают целесообразным заключение типовых договоров с управляющими организациями, в которых будут прописаны, в том числе, необходимые меры пожарной безопасности и области ответственности сторон в части их обеспечения.
Вместе с тем, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города Д. П. Гордеев отмечает, что существует такая проблема, как «размытость» в Жилищном кодексе Российской Федерации требований к пожарной безопасности в многоквартирном доме.
Госпожнадзор должен проверять многоэтажки раз в три года, но Минстрой России внес еще одно предложение ‑ проводить проверки в части пожарной безопасности многоквартирных домов каждые пять лет, возложив ответственность за проведение таких мероприятий на региональных операторов капитального ремонта.
Кроме того, по мнению Д. П. Гордеева, жильцы могут самостоятельно оценить уровень пожарной безопасности в доме выбранной ими самими комиссией по противопожарной безопасности или представителями Совета дома.
Проверяющий фиксирует факт нарушения, а собственники должны определить источники финансирования для устранения такого нарушения. Но определенный противопожарный минимум должна выполнять и управляющая организация. Например, не допускать эксплуатации проводов с нарушениями изоляции, предупреждать собственников о том, что хранить вещи в местах общего пользования запрещено.
В связи с этим, эксперты считают целесообразным заключение типовых договоров с управляющими организациями, в которых будут прописаны, в том числе, необходимые меры пожарной безопасности и области ответственности сторон в части их обеспечения.