05 Апреля 2018
Внесены изменения в ЖК РФ в части предоставления потребителям коммунальных услуг
Президент России В. В. Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Соответствующий Федеральный закон принят Государственной Думой РФ 23.03.2018 и одобрен Советом Федерации 28.03.2018.
Федеральным законом изменяется порядок регулирования отношений, касающихся снабжения многоквартирных домов коммунальными ресурсами и предоставления потребителям коммунальных услуг, в целях исключения из указанных отношений управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами, допускающих на практике возникновение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В частности, устанавливается возможность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с ТКО напрямую.
В случае принятия указанного решения плата за коммунальные услуги вносится потребителями (собственниками и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда) соответствующей ресурсоснабжающей организации, минуя управляющую организацию (ТСЖ, ЖСК).
Федеральным законом изменяется порядок регулирования отношений, касающихся снабжения многоквартирных домов коммунальными ресурсами и предоставления потребителям коммунальных услуг, в целях исключения из указанных отношений управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами, допускающих на практике возникновение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В частности, устанавливается возможность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с ТКО напрямую.
В случае принятия указанного решения плата за коммунальные услуги вносится потребителями (собственниками и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда) соответствующей ресурсоснабжающей организации, минуя управляющую организацию (ТСЖ, ЖСК).