05 Апреля 2018
Внимание! В ГЖИ НСО обращаются собственники по вопросу повышения размера взноса на капремонт более чем на 20 %
В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступают обращения от собственников помещений в многоквартирных домах о повышении в 2018 году размера взноса на капитальный ремонт общего имущества более чем на 20 % по сравнению с прошлым годом.
Сообщаем, что согласно части 1 статьи 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера платы в муниципальных образованиях, утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации.
Предельные индексы на коммунальные услуги устанавливаются на долгосрочный период (не менее чем на три года, если иное не определено Правительством Российской Федерации) в соответствии с основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации. Однако в отношении взносов на капитальный ремонт действие предельных индексов не применяется.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается каждые три года (до начала очередного трехлетнего плана реализации региональной программы капитального ремонта) в соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ (редакция от 05.12.2017) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», пунктом 6.3. Приказа Минстроя России от 27.06.2016 № 454/пр (редакция от 18.01.2017) «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт», исходя из занимаемой площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников помещений, но не менее минимального размера, установленного постановлениями Правительства Новосибирской области от 22.11.2013 № 512-п (редакция от 28.04.2014) «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», на 2014 год – в размере 5,60 руб. за кв.м., на 2015, 2016 годы – 6,10 руб. за кв.м.; от 10.10.2016 № 325-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017-2019 годы», на 2017 год – 6,45 руб. за кв.м., на 2018 год ‑ 6,80 руб. за кв.м., на 2019 год – 7,05 руб. за кв.м.
Сообщаем, что согласно части 1 статьи 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера платы в муниципальных образованиях, утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации.
Предельные индексы на коммунальные услуги устанавливаются на долгосрочный период (не менее чем на три года, если иное не определено Правительством Российской Федерации) в соответствии с основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации. Однако в отношении взносов на капитальный ремонт действие предельных индексов не применяется.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается каждые три года (до начала очередного трехлетнего плана реализации региональной программы капитального ремонта) в соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ (редакция от 05.12.2017) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», пунктом 6.3. Приказа Минстроя России от 27.06.2016 № 454/пр (редакция от 18.01.2017) «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт», исходя из занимаемой площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников помещений, но не менее минимального размера, установленного постановлениями Правительства Новосибирской области от 22.11.2013 № 512-п (редакция от 28.04.2014) «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», на 2014 год – в размере 5,60 руб. за кв.м., на 2015, 2016 годы – 6,10 руб. за кв.м.; от 10.10.2016 № 325-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017-2019 годы», на 2017 год – 6,45 руб. за кв.м., на 2018 год ‑ 6,80 руб. за кв.м., на 2019 год – 7,05 руб. за кв.м.