Оценить работу Обращение

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области

110
Единый контакт-центр
Обращение Оценить работу

Требования к деятельности некоммерческих организаций, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которые подлежат применению при проведении плановых проверок регионального оператора

1) Обеспечивается ли региональным оператором финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
а) по видам работ, услуг в объеме и в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта?

Часть 4 статьи 179, пункт 4 части 1 статьи 180, часть 1 статьи 182, часть 1 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)

б) за счет средств фондов капитального ремонта других многоквартирных домов, субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, иных не запрещенных законом средств, в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, сформированного в многоквартирном доме к сроку начала капитального ремонта?

Часть 4 статьи 179, пункт 4 части 1 статьи 180, часть 1 статьи 182, часть 1 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)

2) Предоставляются ли региональным оператором по запросам собственников помещений в многоквартирном доме, а также лица, ответственного за управление многоквартирным домом, сведения:
а) о размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме?

Часть 3 статьи 183 ЖК РФ, подпункт 2 пункта 6 Порядка осуществления контроля за обеспечением сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 03.02.2014 N 39-п (далее - Порядок N 39-п)

б) о размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме?

Часть 3 статьи 183 ЖК РФ, подпункт 2 пункта 6 Порядка осуществления контроля за обеспечением сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 03.02.2014 N 39-п (далее - Порядок N 39-п)

в) о кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов?

Часть 3 статьи 183 ЖК РФ, подпункт 2 пункта 6 Порядка осуществления контроля за обеспечением сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 03.02.2014 N 39-п (далее - Порядок N 39-п)

3) Перечисляются ли региональным оператором средства по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме исключительно на основании согласованного с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 статьи 190 ЖК РФ)?
4) Обеспечивается ли региональным оператором при финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, выплата аванса в размере, не превышающем тридцати процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме?
5) Обеспечивается ли региональным оператором оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, в размере предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации?
6) Осуществляется ли региональным оператором оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в размере превышения их предельной стоимости, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, услуг и (или) работ, не указанных в части 1 статьи 166 ЖК РФ и нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации, принятом в соответствии с частью 2 статьи 166 ЖК РФ, за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт?
7) Обеспечивается ли региональным оператором финансирование за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, помимо услуг и (или) работ, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, следующих ус
а) разработка проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)?

Статья 14 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (далее - Закон Новосибирской области N 360-ОЗ), часть 2 статьи 166 ЖК РФ

б) проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме)?

Статья 14 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (далее - Закон Новосибирской области N 360-ОЗ), часть 2 статьи 166 ЖК РФ

в) энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом от 23_11_2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"?

Статья 14 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (далее - Закон Новосибирской области N 360-ОЗ), часть 2 статьи 166 ЖК РФ

г) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома?

Статья 14 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (далее - Закон Новосибирской области N 360-ОЗ), часть 2 статьи 166 ЖК РФ

д) услуги по строительному контролю?

Статья 14 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (далее - Закон Новосибирской области N 360-ОЗ), часть 2 статьи 166 ЖК РФ

е) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю?

Статья 14 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (далее - Закон Новосибирской области N 360-ОЗ), часть 2 статьи 166 ЖК РФ

ж) проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (в случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия)?

Статья 14 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" (далее - Закон Новосибирской области N 360-ОЗ), часть 2 статьи 166 ЖК РФ

8) Размещается ли региональным оператором на своем официальном сайте в сети "Интернет" ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, информация:
а) о размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?

Пункт 3 части 1 статьи 18 Закона Новосибирской области N 360-ОЗ

б) о кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались?

Пункт 3 части 1 статьи 18 Закона Новосибирской области N 360-ОЗ

Coat of arms of Novosibirsk oblast
Меню

Поиск