С 11.07.2018 Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вводятся новые требования к организации деятельности ТСЖ, ЖСК.

Законом определено, что в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом посредством создания жилищного кооператива, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации жилищного кооператива ФНС России, жилищным кооперативом представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом в порядке, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о прекращении управления многоквартирным домом жилищным кооперативом, в течение 5 рабочих дней со дня принятия этого решения сведения о принятом решении представляются жилищным кооперативом в орган государственного жилищного надзора сведения в порядке, установленном Минстроем России.

Аналогичное требование вводится в отношении товариществ собственников жилья.

Кроме того, уточняются основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта РФ, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра.

В случае непредставления лицензиатом сведений о прекращении, расторжении договора управления многоквартирным домом в установленном порядке, орган государственного жилищного надзора (лицензионного контроля) вносит изменения в реестр лицензий субъекта РФ о включении сведений о многоквартирном доме в данный реестр и об исключении из данного реестра таких сведений по результатам внеплановой проверки, основанием для проведения которой является поступление сведений от иного лицензиата в связи с прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом и заключением такого договора с иным лицензиатом.

Указанные положения также распространяются на случаи изменения способа управления многоквартирным домом и представления в связи с этим в орган государственного жилищного надзора соответствующих сведений.