Государственная Дума Российской Федерации единогласно поддержала в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», регламентирующий процедуру начала деятельности товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов. Согласно предлагаемым поправкам, для начала деятельности ТСЖ, ЖСК, ЖК будет предусмотрен уведомительный порядок – сообщать о начале деятельности вышеупомянутым участникам процесса будет необходимо в орган власти, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Одновременно норма исключает обязанность управляющих организаций уведомлять госжилинспекции о начале управления определенными домами: «В отношении управляющих компаний введен лицензионный контроль, в соответствии с которым управляющая компания имеет право обслуживать только те дома, которые внесены в реестр ее лицензий. Соответственно, требование уведомлять госжилинспекцию о начале управления каким-либо домом стало избыточным. В то время как ТСЖ, ЖСК, жилищные кооперативы лицензированию не подлежат. Поэтому в их случае уведомлять органы жилищного надзора о старте работы необходимо», ‑ прокомментировал предстоящие изменения заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Главный государственный жилищный инспектор России А. В. Чибис.

Уведомления необходимо будет направлять посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Это означает, что утверждение специальной формы уведомления о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом не потребуется. Законопроектом предусмотрена административная ответственность за неразмещение соответствующей информации в ГИС ЖКХ.