Что изменилось

Исключена «лицензионная комиссия». Решение о выдаче или об отказе принимает руководитель инспекции и оформляет приказом.

Закреплено требование к персоналу и материально‑технической базе, введённое в ЖК РФ (п. 6.4 ч. 1 ст. 193).

Минимальные требования

Персонал: в штате УК или по договору ГПХ должен быть минимум один работник, выполняющий три функции - готовность инженерных систем, уборка и санитарное содержание общих помещений и земельного участка, текущий ремонт и подготовка к сезонной эксплуатации.

Помещение: обязательный нежилой офис на праве собственности или ином законном основании, находящийся в пределах субъекта РФ деятельности УК и обеспечивающий приём/хранение оригиналов протоколов общих собраний и технической документации.

При продлении лицензии лицензиат указывает сведения о помещении и прилагает договор аренды, если срок аренды меньше одного года.

Ответственность и контроль

Нарушение требований отнесено к грубым нарушениям. Повторное грубое нарушение в течение 12 месяцев после штрафа влечёт исключение сведений обо всех МКД лицензиата из реестра.

Лицензирующий орган вправе запрашивать сведения в Пенсионном фонде (о наличии работника) и в Росреестре (о праве на помещение).

Процедура рассмотрения заявлений

Срок рассмотрения заявления - не более 10 рабочих дней с возможностью продления до 5 дней при задержке ответов ведомств; в этом случае заявитель уведомляется через Госуслуги.

Новое лицензионное требование

Паспорт готовности МКД к отопительному периоду включён в лицензионные требования.