Требования к содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме установлены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя:

• осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами;
• обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
• обеспечение необходимой температуры и влажности в помещениях общего пользования, а также их освещение и уборку;
• обеспечение мер пожарной безопасности;
• сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
• уход за элементами озеленения и благоустройства;
• текущий и капитальный ремонт;
• подготовка к сезонной эксплуатации.

Вышеперечисленные услуги относятся к основным. Кроме этого, содержание жилья включает еще целый ряд дополнительных работ, которые более подробно изложены в статье 154 ЖК РФ.

В перечень периодически вносятся изменения и различные дополнения, решение о которых принимается на общем собрании жильцов.