Об итогах проведения публичного обсуждения результатов правоприменительной практики осуществления регионального государственного контроля (надзора) и лицензионного контроля в Новосибирской области за 9 месяцев 2020 года в заочной форме
Во исполнение рекомендаций пункта 11 Протокола заседания оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации от 10.03.2020 № 10 и распоряжения Губернатора Новосибирской области от 16.03.2020 № 44-р «О противодействии завозу и распространению новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Новосибирской области» мероприятие проводилось в заочной форме: в адрес 320 управляющих организаций и 466 ТСЖ, ЖСК, ЖК, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории региона, Инспекцией были направлены информационные материалы для предложений, замечаний и вопросов.
Участниками мероприятия даны высокая оценка полноты и актуальности рассмотренных материалов, заданы вопросы о работе в новых условиях.
Заинтересованным лицам предлагаем ознакомиться с подготовленными Инспекцией разъяснениями по поступившим в ходе проведения мероприятия вопросам:
В соответствии с положением части 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана.
В соответствии с частью 7 статьи 5 Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу 11.01.2018, срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами применяется к ранее выданным лицензиям и исчисляется со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Таким образом, срок действия лицензий, полученных до вступления в силу вышеуказанной нормы (с 11.01.2018) истекает 11.01.2023.
Частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации на правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива возложена обязанность в предоставлении в орган государственного жилищного надзора оригиналов решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в пятидневный срок с момента получения таких документов от инициатора собрания.
Предоставление в орган государственного жилищного надзора протокола и решений общих собраний членов ТСЖ, ЖК, ЖСК действующим законодательством не предусмотрено.