Минстроем России даны разъяснения по вопросу проведения внеплановых документарных и выездных проверок управляющих организаций (лицензиатов) по определенным основаниям. Среди них: истечение срока исполнения предписания органа госжилнадзора, наличие информации о причинении вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия, о возникновении чрезвычайной ситуации или угрозе возникновения вреда; поступление жалобы потребителя.
 
Порядок организации и проведения лицензионного контроля установлен Законом о лицензировании.
 
Одно из оснований для внеплановой проверки ‑ поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов власти, местного самоуправления, СМИ о фактах грубых нарушений лицензионных требований.
 
Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований в отношении каждого вида деятельности устанавливается положением о лицензировании.
 
При этом к таким нарушениям могут относиться те, что повлекли за собой возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан.
 
Внеплановая выездная проверка может быть проведена по упомянутому основанию после согласования с органом прокуратуры по месту лицензируемого вида деятельности. Предварительное уведомление лицензиату может не направляться.