22 Апреля 2016
Обращаем внимание владельцев специальных счетов по формированию фонда капитального ремонта
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт вносится на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьей 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно пунктам 69, 71 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также п. 55 Приказа Минстроя России от 29.12.2014 №924/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» в платежном документе должно содержаться наименование владельца специального счета, номер специального счета и банковские реквизиты.
Данные правила направлены на обеспечение сохранности денежных средств, имеющих целевое назначение. Денежные средства должны быть зачислены непосредственно на специальный счет, минуя иные счета, в том числе расчетные.
Таким образом, формирование фонда капитального ремонта иным способом (не напрямую на специальный счет, а на иные счета) неправомерно и может повлечь правовые последствия.
Данная позиция подтверждается постановлением седьмого арбитражного апелляционного суда города Томска, дело № А45-25580/2015.
Согласно пунктам 69, 71 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также п. 55 Приказа Минстроя России от 29.12.2014 №924/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» в платежном документе должно содержаться наименование владельца специального счета, номер специального счета и банковские реквизиты.
Данные правила направлены на обеспечение сохранности денежных средств, имеющих целевое назначение. Денежные средства должны быть зачислены непосредственно на специальный счет, минуя иные счета, в том числе расчетные.
Таким образом, формирование фонда капитального ремонта иным способом (не напрямую на специальный счет, а на иные счета) неправомерно и может повлечь правовые последствия.
Данная позиция подтверждается постановлением седьмого арбитражного апелляционного суда города Томска, дело № А45-25580/2015.