В соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 26.02.2019 N 58-п "Об установлении Перечня видов регионального государственного контроля (надзора), в отношении которых применяется риск-ориентированный подход" государственная жилищная инспекция Новосибирской области при осуществлении государственного жилищного надзора на территории НСО, лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории НСО  применяет риск-ориентированный подход.

Риск-ориентированный подход представляет собой метод организации и осуществления государственного контроля (надзора), при котором в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях выбор интенсивности (формы, продолжительности, периодичности) проведения мероприятий по контролю, мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований определяется отнесением деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя и (или) используемых ими при осуществлении такой деятельности производственных объектов к определенной категории риска либо определенному классу (категории) опасности.

При определении необходимой частоты проверок той или иной управляющей организации инспекция руководствуется категориями риска управляющих организаций, определенных в соответствии с риск-ориентированной оценкой.  Контроль в зонах повышенного риска растёт, а в более безопасных снижается.   

Введено пять категорий риска в УК – низкий, умеренный, средний, значительный и высокий. УК с низкой категорией риска не вносятся в план проверок, умеренной проверяются не чаще чем один раз в шесть лет и не реже одного раза в восемь лет, средней – не чаще одного  раза в четыре  года и не реже одного раза в пять лет, а высокой – один раз в два год.

Внедрение такой методики позволило усилить контроль за теми организациями, которые допускают нарушения в своей работе.

Для информации:

С перечнем подконтрольных лиц с высокой и значительной степенью риска на 2021 год можно ознакомиться по ссылке: https://gji.nso.ru/page/1463.